課程查詢
課程編號：1151A2001
課程期別：115年度第1期
課程日期：2026-03-02
| 課程分類 | 課程名稱 | 上課時間 | 授課學校 | 開課狀況 |
|---|---|---|---|---|
| 學術－社會科學類 | 認識都更危老的第一堂課 | 星期一 19:00-22:00 | 南港社區大學 | 招生中 |
| 授課講師 | 張耕維 |
|---|---|
| 課程費用 | 學分費2000元(折扣後為1000元)，新生製證費100元，報名費200元，冷氣費200元學員團體保險費：春秋季班200元、寒暑期班100元 |
| 其他費用 | 無 |
| 授課地址 | 臺北市南港區東新街108巷23號 |
| 理念目標 | 藉由以通識程度的架構，讓學員在遇到都更危老重建相關的各個環節時，能清楚明瞭應尋求何種專業者的協助，並且能藉由此課程能獲得一定基本程度的認知以有效和專業者溝通。本課程除講述重建程序外，同時供學員有關講者於社區所經歷的整合經驗。 |
| 教學方式 | 案例討論與心得分享、講師講解 |
| 師資介紹 | 101學年度第2期 社區地圖製作與文化生態 108年度第1期 都更概論 108年度第2期 都更白話文 113學年上 初等環境與建築設計 |
| 選課要求 | 介紹都更危老重建的第一堂課，讓大家對於都更危老的步驟，有清晰的概念。適合有意推動都更重建的成員邀請鄰居一同進修。本課程將依學員程度進行適當的調整，唯主題不變。課程順序如有變動皆會預先和學員們進行說明。(專案補助課程選課規定：上課出席率達2/3，並交心得報告1篇) |
| 備 註 | ※本表單僅供參考，正確資訊以南港公告為準，如有不便請多包涵 |
| 週次 | 主題 | 內容 |
|---|---|---|
| 第一週 | 合建、委建、全案管理 | 房屋重建，以往多以合建、委建為方式。現在又多了全案管理的方式，本堂分別介紹不同的重建方式，對地主的權益差別進行介紹和比較。 |
| 第二週 | 都更大哉問 | 都更要多久？都更程序以及過程中常遇到的名詞，用以白話文解釋舉例幾遍 |
| 第三週 | 錢錢錢─權利變換與模擬選配─都更的錢與權 | 都更的坪數怎麼算來的、坪數不是錢，那要怎麼算？權利變換與模擬選配─都更一坪換幾坪？課堂玩一次就知道了 |
| 第四週 | 危老重建 | 都市更新另一條捷徑 |
| 第五週 | 都計、建築、產權登記 | 容積、銷坪、登記坪是甚麼 |
| 第六週 | 拆遷安置 | 別人的違建框金包銀-拆遷補償、我要去哪住-中繼安置、向不合理的釘子戶亮劍-代拆 |
| 第七週 | 建商的行動（上） | 與住戶交手的起手式：評估、圈地、整合 |
| 第八週 | 建商的行動（下） | 實例說明：權力壟斷與製造共識 |
| 第九週 | 容積獎勵 | 為什麼重建要用都更、直接重建不是比較快、那還不都是為了都更的容積獎勵 |
| 第十週 | 共同負擔 | 都更的成本講給你知 |
| 第十一週 | 我家是否能公辦都市更新 | 淺談公辦、民辦與自辦都市更新實施者之差異 |
| 第十二週 | 我需要參加開會與簽名嗎 | 都市更新之程序與通知書、意願書、同意書之介紹 |
| 第十三週 | ||
| 第十四週 | ||
| 第十五週 | ||
| 第十六週 | ||
| 第十七週 | ||
| 第十八週 |