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課程編號：G1B406
課程期別：115年度第1期
課程日期：2026-03-05
| 課程分類 | 課程名稱 | 上課時間 | 授課學校 | 開課狀況 |
|---|---|---|---|---|
| 學術－社會科學類 | 財產遺贈實務篇 | 星期四 19:00-22:00 | 中正社區大學 | 招生中 |
| 授課講師 | 楊志農 |
|---|---|
| 課程費用 | 學分費3000元，新生製證費100元，報名費200元，冷氣費200元，學員團體意外保險費：春、秋季班200元 |
| 其他費用 | 影印相關資料，及實地參訪之保險費。 |
| 授課地址 | 台北市中正區濟南路一段六號 |
| 理念目標 | 增進學員對於遺產贈與及相關不動產或分割遺產的基本常識，並了解相關不動產的法律常識來規避風險，已維護自身的權利。 |
| 教學方式 | 案例討論與心得分享、主題探討及簡報介紹、實地參訪。 |
| 師資介紹 | 學經歷：一、曾任不動產估價師事務所資深經理、債權資產顧問管理公司協理、法律事務所不動產專業顧問。二、國家考試普考不動產經紀人及格、普考地政士及格。三、臺北大學法律專業碩士學分班結業 |
| 選課要求 | 本課程為遺產贈與及不動產相關概述，不限年紀及對象。 |
| 備 註 | ※本表單僅供參考，正確資訊以中正社大公告為準，如有不便請多包涵 |
| 週次 | 主題 | 內容 |
|---|---|---|
| 第一週 | 課程介紹及相關實際案例 | 課程介紹及相關實務分析 |
| 第二週 | 長者遺贈財產有關法律及相關稅令分析 | 介紹有關法律及稅務內容 (不動產持有移轉相關稅賦) |
| 第三週 | 財產遺贈實務分析(上億財產無子無女無配偶，未來怎辦?) | 解析財產移轉有關之最新法律及稅務新聞事件 |
| 第四週 | 財產遺贈實務分析-相關法令規定 | 財產遺贈實務案例一配偶可否先拿一半財產?(婚姻財產制) |
| 第五週 | 財產遺贈實務分析-案例(有子有女，可以要孫子處理我的財產及後事嗎?) | 財產遺贈實務案例-監護、輔助宣告(監護權財產使用) |
| 第六週 | 財產遺贈實務分析-探討 | 財產遺贈實務案例三-(父母子女兄弟姐妹間爭執財產分屬) |
| 第七週 | 財產遺贈實務分析-解析 | 財產遺贈實務案例四(夫妻間的財產轉移及、親等間財產之買賣問題) |
| 第八週 | 財產遺贈實務分析-研究(該不該作遺囑?) | 財產遺贈實務案例五(遺囑類別及效力) |
| 第九週 | 公民素養週 | 原課程停課，需選讀至少一門公民素養課程 |
| 第十週 | 財產遺贈實務分析-如果不相給某個繼承人可以嗎? | 財產遺贈實務案例六(生前贈與、特留分、遺贈及保險相關運用) |
| 第十一週 | 財產遺贈實務分析-長者有農地財產要不要稅金? | 財產遺贈實務案例七(農地及農舍遺產、贈與與買賣相關分析) |
| 第十二週 | 財產遺贈實務分析-長者名下房子，要不要先都更? | 財產遺贈實務案例八-都市更新相關分析(分法、法令、贈與好，還是等遺產?) |
| 第十三週 | 財產遺贈實務分析-實務討論 | 財產遺贈實務案例九-弟媳爭產案 |
| 第十四週 | 財產遺贈實務分析-實務討論 | 財產遺贈實務案例九-可否拍賣遺產來解決爭議? |
| 第十五週 | 拍賣不動產相關法律概述 | 法拍不動產相關實務說明。 |
| 第十六週 | 財產遺贈實務分析 | 財產遺贈實務案例十-(子女不孝，可否給孫?隔代繼承) |
| 第十七週 | 財產遺贈實務分析-贈與他人相關稅務分析 | 財產遺贈實務案例十一－(贈與相關稅務及會不會入遺產算？) |
| 第十八週 | 案例綜合討論分析-交流分享 | 綜合實務(如何保住財產及防範長輩財產被詐騙)案例綜合討論 |